Aparece agua en el suelo del cuarto de la caldera cuando llueve: qué revisar

Un charco que solo aparece cuando llueve

Es una de las averías que más confunde: la caldera funciona bien, pero cada vez que cae una buena tormenta aparece agua en el suelo del cuarto donde está instalada. Como solo pasa con lluvia intensa, mucha gente descarta la caldera y piensa directamente en el tejado. La realidad es que hay varias causas posibles y conviene descartarlas en orden antes de llamar a nadie.

La ventosa y la salida de humos

En las calderas estancas modernas, los humos salen al exterior por la ventosa (el tubo concéntrico que atraviesa la fachada o el tejado). Si el sellado alrededor de ese tubo se ha deteriorado, el agua de lluvia entra por el mismo hueco y baja por el conducto hasta la caldera. Es la causa más habitual cuando el agua parece salir "de la caldera" solo los días de lluvia.

Revisa desde el exterior el punto donde la ventosa cruza la pared: si el silicona o el mortero están agrietados, ahí tienes la entrada. Un sellado nuevo suele resolverlo.

Condensación mal evacuada

Las calderas de condensación generan agua ácida que debe irse por un tubo de desagüe. Si ese tubo está atascado, mal colocado o desconectado, el agua se acumula en la bandeja interna y termina goteando al suelo. La lluvia no es la causa directa, pero la humedad ambiental de esos días hace que la caldera condense más y el problema se note antes. Comprueba que el sifón de condensados esté limpio y bien conectado al desagüe.

Tejado, terraza o fachada

Si el cuarto de la caldera está bajo una cubierta plana, una azotea o pegado a una fachada expuesta, la filtración puede no tener nada que ver con el equipo. Fíjate en si el agua baja por la pared o aparece en una esquina alejada de la caldera: eso apunta a la construcción, no a la instalación de gas.

Cómo localizar el origen

1. Seca bien la zona y coloca papel de cocina en varios puntos.
2. Observa durante la siguiente lluvia por dónde aparece primero la humedad.
3. Si el agua sale del propio cuerpo de la caldera o del tubo de humos, es ventosa o condensados.
4. Si baja por la pared o el techo, es filtración de la obra.

No dejes el problema mucho tiempo: el agua junto a un aparato de gas y sus conexiones eléctricas es un riesgo. Si el origen es la ventosa o los condensados, un técnico lo revisa en la misma visita; si es filtración de tejado, necesitarás a un profesional de cubiertas.