Poca presión de agua en casa: causas y soluciones (agua fría y agua caliente)

Primero: ¿es la red, tu instalación o solo el agua caliente?

Ante la falta de presión conviene hacer un diagnóstico rápido en tres pasos:

1. ¿Sale floja el agua en toda la casa o solo en algunos grifos? Si es en uno o dos puntos, revisa primero los aireadores (filtros de los grifos): la cal los tapa y se limpian en dos minutos.
2. ¿Es igual con la fría y con la caliente? Si la fría va bien y la caliente sale sin fuerza, el problema está en la caldera o el termo (lo vemos abajo).
3. ¿La presión es baja también en el contador o en los vecinos? Si es cosa del edificio o de la red, la solución pasa por un grupo de presión, no por tocar tu instalación.

Causas internas más comunes (agua fría y caliente)

• Reductor de presión mal regulado o averiado: muchas instalaciones tienen un reductor para proteger las tuberías; si está muy bajo o ha fallado, estrangula el caudal de toda la casa. Un fontanero puede reajustarlo (hasta un máximo razonable de 3-4 bar).
• Llaves de paso a medio abrir: la llave general o las de cada estancia; una llave que no está abierta del todo recorta el caudal de forma notable.
• Tuberías antiguas calcificadas: en instalaciones viejas de hierro galvanizado, el interior se oxida y calcifica hasta estrechar el paso. La solución definitiva es sustituir esos tramos por cobre o multicapa.

Cuando solo falla el agua caliente

Si la fría va con fuerza y la caliente no, mira dentro del circuito de ACS:

• Filtro de entrada de la caldera sucio: la caldera tiene una malla en la entrada de agua fría que retiene cal y partículas; con los años se obstruye y roba caudal solo al agua caliente. Limpiarlo es una intervención de 20 minutos y resuelve la mayoría de estos casos.
• Intercambiador de placas calcificado: el agua sanitaria pasa por un intercambiador que, con agua dura, se estrecha progresivamente. Requiere limpieza con desincrustante o sustitución.
• Tubería de ACS estrecha o calcificada: en instalaciones antiguas, el tramo de agua caliente sufre más cal que el de la fría precisamente por la temperatura.

Comprobación casera del caudal

Llena un cubo de 10 litros con el agua caliente a tope: si tarda más de un minuto, el caudal es insuficiente (una ducha confortable pide 8-12 litros por minuto).

Soluciones según el diagnóstico

• Presión de red insuficiente (menos de 1,5 bar en el contador): instalar un grupo de presión (bomba con depósito o bomba de presurización directa) que garantice 2,5-3,5 bar estables.
• Reductor averiado: sustituirlo o reajustarlo.
• Caldera con poco caudal de ACS: limpieza del filtro de entrada y del intercambiador de placas; si el equipo es muy justo de potencia para la vivienda, valorar un modelo con más caudal.
• Instalación antigua: renovar los tramos de galvanizado; suele ser la obra que más se nota en el día a día.

Un aviso sobre presiones demasiado altas

El objetivo no es la máxima presión posible: por encima de 4-5 bar las griferías sufren, aparecen golpes de ariete y los termos y calderas gotean por la válvula de seguridad. Lo ideal en vivienda es un rango de 2,5 a 3,5 bar: fuerza de sobra en la ducha sin castigar la instalación.